Что будет, если не платить ипотеку в Сбербанке за квартиру

Ипотека – это отличная возможность приобрести свое жилье, вот только иногда могут возникать серьезные финансовые ситуации, не позволяющие вносить обязательный ежемесячный платеж. Причины этому могут быть самые разнообразные: нестабильная экономическая ситуация в стране, сокращение дохода, потеря трудоспособности и многое другое.

В таких случаях оплачивать довольно приличный взнос по ипотеке становится сложно. Что будет, если не платить ипотеку в Сбербанке за квартиру? Разберемся с этим вопросом, а также поговорим о возможных вариантах выхода из подобной ситуации.

Что будет, если не платить ипотеку в Сбербанке за квартиру

Возможные последствия

Что будет, если не платить ипотеку в Сбербанке за дом или другую недвижимость? Банковская организация серьезно относится к должникам и может принять очень серьезные меры. Клиенту следует посетить отделение банка и подать заявление о рассмотрении отсрочки платежа. Этой специальной услугой можно воспользоваться, если у вас есть веские причины, не позволяющие вносить оплату каждый месяц.

Но если заемщик не обращается в банк, не отвечает на входящие звонки от банковского сотрудника, Сбер со своей стороны имеет полное право подать в суд. Так можно быстро лишиться ипотечной недвижимости, а штрафы и пени придется все равно оплачивать.

Кроме того, иногда при нарушении правил договора, банк может подключать коллекторские агентства для выяснения всей ситуации.

Действия со стороны банка

Если вы перестали каждый месяц вносить необходимую сумму по ипотеке, Сбербанк может принять некоторые меры:

  • Каждый день будут поступать вам звонки для определения причин появившейся просрочки ипотеки. Также неплательщику могут присылать СМС-сообщения о просроченном платеже;
  • Выяснение ситуации в досудебном порядке. Должника могут вызвать в банк, чтобы выяснить причины отсутствия платежей и найти выход из сложившейся ситуации, к примеру, провести рефинансирование;
  • Банк может подать в суд, если не платить 3 месяца и более;
  • Имеет право по судебному решению в принудительном порядке взыскать всю имеющуюся задолженность вместе с начислением дополнительных процентов.

Если человек не придет на заседание, все ипотечное имущество, которое находится в залоге у банка, продадут на аукционе по меньшей стоимости.

Как поступят с квартирой

Как только сумма ипотечного долга возрастает больше чем на 5% от всей суммы по кредиту, банк имеет право на изъятие имущества. Если долг меньше, банк может арестовать залоговый объект. Квартиру, являющуюся собственностью Сбера, в любой момент пустят с аукциона. Как уже было отмечено, ее цена будет намного ниже рыночной.

Любому кредитному учреждению важно своевременно получать не только сумму оформленного займа, но и все начисленные неустойки и проценты. У банка есть своя политика, согласно которой при продаже жилья с аукциона, деньги, полученные от сделки, перечисляются сначала на погашение штрафных санкций, потом процентов, а только после этого будет погашен основной долг по ипотечному кредиту. Так что бывают случаи, когда суммы, полученной с продажи жилья таким способом, недостаточно для погашения основной задолженности. По судебному решению остаток суммы начинает каждый месяц списываться с зарплаты задолжника.

Что будет, если не платить ипотеку в Сбербанке за квартиру

Если не исполнять свои финансовые обязательства по ипотеке, ваша кредитная история, как заемщика, будет испорчена – клиент больше не сможет потом взять кредит. Даже минимальный займ будет трудно оформить с такой репутацией.

Кроме того, заемщику нужно будет регулярно общаться с коллекторами, и платить все обязательства по долгу со своего ежемесячного дохода. Часто могут вводиться и дополнительные санкции.

Правила Сбербанка

Этот банк довольно серьезно относится к ипотечным должникам. Сообщения начинают приходить уже через пару дней просрочки платежа, а через 1 месяц будут приняты совсем другие меры. Сначала все решения принимаются без участия суда. Через три месяца Сбер может подать иск в суд, чтобы было вынесено решение, по которому можно будет потом изъять имущество.

Что делать, если нет возможности платить?

Если возникли проблемы с внесением обязательных платежей, стоит незамедлительно посетить банковское отделение и подписать заявление об отсрочке или процедуре реструктуризации. Для этой программы также нужны веские основания, иногда банк идет навстречу и оперативно оформляет все документы до начисления штрафа.

Что будет, если не платить ипотеку в Сбербанке за квартиру

Кроме того, можно попросить о рефинансировании ипотеки или внесении корректировок в платежный график. Иногда должник может срочно продать недвижимость, внести существенную сумму займа по ипотеке и дополнительные проценты. Опасно не платить 2 месяца и более, поэтому подумайте об этом заранее.

Что будет, если не платить ипотеку в Сбербанке за квартиру с материнским капиталом

Этот факт не влияет на решение банка об изъятии квартиры. Получается, что владелец маткапитала уже использовал его на улучшение жилищных условий, то есть действовал по закону, это пишут и на многих форумах.

После регистрации договора на квартиру, детям выделяются в ней доли (если использовался маткапитал) и для отчуждения этих долей Сберу нужно взять разрешение у органов опеки. Это основная проблема, с которой сталкивается банк при продаже жилья.

Согласно статье 20 ФЗ №48 «Об опеке и попечительстве» недвижимость, принадлежащая подопечному, не подлежит отчуждению, исключение составляют случаи обращения изъятия на предмет залога. В данном случае квартира или дом являются залогом ипотеки. Так что банк может продать недвижимость даже с долями несовершеннолетних, но сначала ему придется взять на это согласие.

За квартиру с детьми, у которых есть там доли, редко можно выручить большие деньги. Обычно органы опеки, если после закрытия долга по займу остаются средства, обязывают открыть специальный детский счет и отправить на него деньги, равные их бывшим долям в жилье.

Если после продажи средств не осталось, за действиями банка осуществляется контроль. И если банк все же продаст эту квартиру, опека обязана подать на него в суд, чтобы признать сделку незаконной.

Что будет, если не платить ежемесячно ипотеку в Сбербанке за дома или квартиру? Как видите, этот банк серьезно относится к должникам, поэтому при наличии существенной просрочки, вашу залоговую недвижимость могут быстро продать.

Что будет если не платить кредит в Сбербанке по кредитной карте 3 месяца?

Что делать, если звонят коллекторы по чужому кредиту и угрожают, куда жаловаться?

Что будет, если перевести деньги на заблокированную карту Сбербанка

Как восстановить СНИЛС при утере

Как в «Сбербанк онлайн» посмотреть от кого пришли деньги на карту Сбербанка

Денежный перевод «Форсаж» Почта России, сроки доставки по России

Что делать, если забыл ПИН код от карты Сбербанка, привязанной к номеру телефона?

Автоперевод Сбербанк с карты на карту при поступлении денег

Как в «Сбербанк онлайн» заказать справку о доходах для госслужащих

Как подать заявку на дистанционное голосование через Госуслуги 2021?

Телефон горячей линии Авито — как связаться с поддержкой

Какой банк не сотрудничает с судебными приставами 2021 – список

Как вести семейный бюджет, правильно планировать и распределять деньги

Что такое рефинансирование кредита и выгодно ли это?

Как включить защиту Андроид для бесконтактной оплаты на Сяоми Редми

Как положить деньги на карту Сбербанка через банкомат наличными без карты по номеру карты Сбербанка

Карта «Стрелка»: проверить баланс по номеру карты онлайн бесплатно через интернет с телефона

Карта МИР от Сбербанка для работников бюджетной сферы: плюсы, минусы, условия

Кредитная карта Сбербанка на 50 дней — условия, подводные камни, отзывы

Что такое CVV / CVC код на банковской карте и где он находится

Что такое займ под материнский капитал, как это работает

Где взять денег, если все банки и микрозаймы отказывают

Банк не снимает обременение по ипотеке — что делать?

Что делать, если потерял паспорт РФ в Москве — возможные ситуации

Карта Visa Platinum от Сбербанка: преимущества, недостатки, отзывы

Собственные средства на карте Сбербанка – что это такое, и как снять их

Как в «Сбербанк Онлайн» подключить систему быстрых платежей по номеру телефона

Что такое накопительный счет в банке для физических лиц, и чем он отличается от вклада

Лучшая кредитная карта с льготным периодом без годового обслуживания 2021

Новые пособия на детей в 2021 от Путина от 8 до 16 лет

Оплата за интернет банковской картой через интернет без комиссии

Нововведение: налоговые вычеты без декларации 2021- как получить

Как снять деньги с карты без СМС подтверждения, зная CVV/CVC код

Как скрыть карту в «Сбербанк онлайн»

Телефон Альфа-банка бесплатный горячей линии для физических лиц в Москве круглосуточно

Когда россиянам спишут долги по кредитам 2021?

Система быстрых платежей Тинькофф, как подключить в личном кабинете

Как в банкомате Сбербанка получить логин и пароль для Сбербанк Онлайн 2021

Как в Сбербанке отключить мобильный банк через «Сбербанк онлайн»

Малоизвестные МФО, предоставляющие займы онлайн без отказа

Как пополнить счет Мегафон с банковской карты через интернет бесплатно без комиссии

Что такое лицевой счет карты Сбербанка, его отличие от расчетного счета

Кредитная карта, которую точно одобрят без работы и с плохой кредитной историей

Как оплатить кредит «Европа банк» через «Сбербанк Онлайн» через телефон без комиссии

Как в Тинькофф увеличить кредитный лимит по карте Тинькофф в личном кабинете

Как пополнить карту Газпромбанка без комиссии с карты другого банка

Как закрыть вклад в «Сбербанк онлайн»

Детская Сберкарта – что это, как получить, плюсы и минусы, отзывы

Как накопить деньги при маленькой зарплате, как правильно экономить деньги

Что делать, если потерял карту Сбербанка, а там деньги, как их снять?

Как узнать, сколько баллов на карте Перекресток по номеру карты

Что делать, если перевел деньги не на ту карту Сбербанка, как вернуть?

Звонят мошенники под видом банка, что делать, куда обращаться

Как в Тинькофф отключить плату за оповещение об операциях по дебетовой карте

Как исправить кредитную историю в бюро кредитных историй

Как снять деньги с карты без комиссии Сбербанк большую сумму 2021

Как в «Сбербанк онлайн» отключить СМС оповещение об операциях за 60 рублей в приложении

Как вернуть 13% с заработной платы в 2021 году — налоговый вычет через Госуслуги

Как в Альфа-Банке подключить «Систему быстрых платежей»

Как изменить паспортные данные в «Сбербанк онлайн» после замены паспорта

Как по номеру карты узнать владельца: фамилию, имя, номер телефона

Что будет, если не платить ипотеку в Сбербанке за квартиру

Как восстановить медицинский полис при утере

Чем отличается Visa от Mastercard Сбербанка России

Как заблокировать карту ВТБ через приложение «ВТБ онлайн» в телефоне

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

Что такое аннуитетный платеж по кредиту в Сбербанке

Что такое дебетовая карта Сбербанка и как ею пользоваться

Как перевести деньги с телефона на карту Сбербанка через СМС 900

Как оплачивать через телефон Сбербанк без карты

Как в «Сбербанк Онлайн» удалить историю операций с телефона

Как в Сбербанке посмотреть реквизиты карты онлайн через телефон

Как в «Альфа банк» узнать задолженность по кредиту

Карта Халва Совкомбанк: в чем подвох, подводные камни, условия, правдивые отзывы реальных клиентов 2021

Звонят из банка и спрашивают, знаю ли я такого человека — что делать?

Как открыть накопительный счет в «Сбербанке онлайн» через телефон под проценты пошагово

Почему карта Сбербанка не читается в банкомате и в магазине

Как узнать БИК Сбербанка через «Сбербанк онлайн» через телефон

Звонят с разных номеров и сбрасывают, что это значит?

Что будет с долларом в ближайшее время в России: свежие новости, прогнозы

Курс доллара снизился до 72 рублей — интерес россиян к иностранной валюте падает!

Как быстро погасить кредит в банке — советы экспертов, отзывы клиентов

Лимит перевода с карты на карту Сбербанка онлайн в сутки без комиссии

Как узнать долг за коммунальные услуги по адресу через интернет бесплатно?

Как вернуть страховку по кредиту в Сбербанке после получения кредита через Сбербанк онлайн 2021 год

Как активировать карту Перекрестка по телефону через СМС

Пример заявления в школу об отсутствии ребенка

СМС оповещения ВТБ — как отключить в мобильном приложении ВТБ 24

Как проверить баланс Тройки через интернет по номеру карточки онлайн

Карта Свобода «Хоум Кредит», отзывы, в чем подвох 2021

Как перевести пенсию на карту Сбербанка без пенсионера: все актуальные способы

Может ли банк забрать единственное жилье за долги по кредиту в 2021 году?

Как оформить карту МИР через «Сбербанк онлайн» на телефоне бесплатно

Когда ставить вторую прививку от коронавируса COVID-19 после первой

Как правильно вставлять карту в банкомат Сбербанка

Как оформить самозанятость через Госуслуги в 2021 году: пошаговая инструкция

Как оформить субсидию на коммунальные услуги в 2021 году через Госуслуги

Как с карты МИР перевести деньги на карту Сбербанка

Личный кабинет Копилка, вход, регистрация, телефон, возможности

Что будет, если не платить микрозаймы, взятые через интернет на карту в 2021 году

Как пополнить карту «Тройка» с банковской карты через «Сбербанк Онлайн» на телефоне — ВСЕ СПОСОБЫ

Как оплатить коммунальные услуги без комиссии через «Сбербанк онлайн»

Самые выгодные кредитные предложения от банков и МФО

Кэшбек за туризм в России в 2021, условия, список отелей, санаториев

Банкомат не выдал деньги, но списал их с карты — что делать

Как положить деньги на телефон через карту Уралсиб через интернет

Виртуальная карта Сбербанка: как открыть через «Сбербанк онлайн» в телефоне?

Где смотреть номер карты Сбербанка МИР для перевода денег

Как подключить «Телекард» Газпромбанк через телефон, как ввести пароль

Доверительный платеж Теле2: номер команды Москва, как взять, подключить

Как оформить Пушкинскую карту на Госуслугах через телефон студенту онлайн бесплатно

Как в «Сбербанк онлайн» посмотреть график платежей по кредиту с телефона Андроид пошагово

Мошенники украли деньги с карты, есть ли смысл обращаться в полицию?

Как в «Сбербанк онлайн» закрыть карту Сбербанка на телефоне

Альфа-банк отказал в кредите — почему?

Перевод с карты Сбербанка на карту ВТБ без комиссии онлайн — как сделать?

Возврат страховки по кредиту ВТБ при досрочном погашении в 2021

Как открыть счет в иностранном банке физическому лицу из России удаленно