Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

Большая часть ипотечных займов в России оформлена в Сбербанке. Это объясняется довольно выгодными условиями их предоставления, а также большим количеством зарплатных клиентов. Любой заемщик может досрочно закрыть свои кредитные обязательства.

Обычно в договоре прописана дата, с которой можно полностью выплатить долг или частично сократить его сумму. Поговорим о том, как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах, отзывы клиентов.

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

Важные моменты ипотеки

Каждое финансовое учреждение заинтересовано в том, чтобы клиент четко следовал всем условиям договора и не менял их. Другими словами, ему нужно вносить каждый месяц определенный платеж на протяжении всего периода ипотеки. Именно поэтому досрочное погашение банки не очень любят.

Для того чтобы «сберовские» клиенты очень часто не делали частичного досрочного погашения, к примеру, ежемесячно, введены даже некоторые штрафы – оплата за саму процедуру. Сумма тут будет зависеть от величины ипотеки и суммы, вносимой досрочно.

Так что наиболее выгодный вариант – накопить солидную сумму, и потом обращаться с заявлением. При частичном сокращении суммы задолженности, вы можете отлично сэкономить – общий размер переплаты будет гораздо меньше.

Досрочное погашение при аннуитетных платежах

Для начала стоит разобраться, что это за платежи. Это самая популярная схема. При аннуитете ипотечная ссуда выплачивается равными долями – взнос не меняется на протяжении всего времени кредитования. Состав платежа: кредитное тело (основной долг) и проценты, начисляемые банком.

Его главная особенность в том, что сначала все идет на процентное погашение, а сам долг не сокращается. Со временем эти пропорции выравниваются, так что потом средства начинают уходить в счет долговых обязательств.

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

Это страховка банка: он берет авансом проценты и практически не теряет ничего, даже если вы погасите свой займ досрочно. При дифференцированных платежах сначала идут большие взносы каждый месяц, но они постепенно сокращаются.

Тут же тело кредита погашается равными долями на протяжении всего срока действия обязательств, а уже сверху главной суммы идет начисление процентов. Тут при погашении раньше срока будет меньше переплата.

Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке?

Если вы хотите внести больше денег, придется подавать соответствующую заявку. Если просто пополните счет на большую сумму, произойдет просто списание по графику. А для погашения раньше срока возможные даты показывает сам сервис.

В системе «Сбербанк-онлайн» можно лишь уменьшать величину платежа, срок уменьшить с его помощью не получится. Обновленный график вы тоже здесь найдете.

При подаче заявления в банковском отделении, следует указать свой выбор: сокращение времени или платежа. Менеджер должен распечатать обновленный график и передать его вам.

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

Как быстро выплатить ипотеку в Сбербанке: условия и процедура

Как было отмечено, можно в любое время выполнить погашение. Кредитная ставка остается неизменной. При погашении частями сначала будут оплачены проценты, которые просчитаны с последнего взноса, а остальное отправится на полный долг.

Тут стоит рассмотреть примерную ситуацию. Вы вносили деньги 1 сентября. Решили внести 8 сентября дополнительно 100 тысяч рублей. За эти дни уже были начислены проценты, к примеру 2 тысячи.

Получается, из ста тысяч эти две будут списаны на проценты, а остальное уйдет на закрытие основных обязательств. Так что в дальнейший платеж нужно будет погасить лишь проценты, рассчитываемые на тело кредита уже с учетом взноса раньше срока.

Как быстро выплатить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах? Уже было отмечено, что можно минимизировать срок кредитования, а можно сам платеж. В любом случае данная процедура очень выгодна. Вот только размер конечной переплаты разный. Что будет лучше?

  • Если вам легко вносить нужную сумму каждый месяц, есть уверенность, что вы и дальше сможете это делать – остановитесь на сокращении периода;
  • Если хотите сократить финансовую нагрузку, лучше выбрать уменьшение величины платежа. Так будет легче вносить его и не допускать просрочки. К тому же, вы сможете погашать ссуду раньше времени, внося те же суммы.

Можно сделать расчеты и выбрать лучший вариант с помощью специального калькулятора ДомКлик. Необходимо заполнить сведения о займе, нажать просмотр платежного графика и далее «Как погасить досрочно».

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

Как вы уже поняли, очень выгодно гасить ипотечный кредит досрочно. Так вы сокращаете свой основной долг, так что и проценты начисляются в меньшем объеме. Именно по этой причине выгодно проводить такие процедуры в течение первых лет после взятия ссуды, когда процент еще составляет основную часть платежа.

Можно раньше срока вносить даже маленькие суммы. Не нужно ждать, когда получится накопить. Лучше досрочно погашать долг при первом же случае.

После закрытия ипотеки пакет документов из банковского учреждения передается в Росреестр, для снятия обременения с объекта, после этого вы сможете распоряжаться своей собственностью.

Как можно сделать досрочное погашение частично?

Держатели дебетовых «сберовских» карточек могут онлайн отправлять платежи без подачи заявки. Если «пластика» нет, или вы хотите внести досрочный платеж наличкой, придется идти в банк и заполнять заявление минимум за сутки до этого. Как только деньги поступят, на руки клиенту выдается график с изменениями.

Инструкция проста:

  • авторизируемся в «Сбербанк онлайн»;
  • заходим в категорию с кредитами;
  • выбираем ипотечный;
  • переходим в раздел с досрочным погашением;

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

  • выбираем частичное;
  • отмечаем счет денежного списания;

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

  • указываем сумму и день платежа;
  • жмем на оформление заявки.

Обычно заявку рассматривают пару рабочих дней, потом платеж пройдет, а график поменяется – размер выплат сократится.

Рассмотрим подробнее досрочное погашение ипотеки в Сбербанке:

  • Уменьшение срока займа – самый выгодный вариант для минимизации переплат. В таком случае дальше погашение идет быстрее, ведь проценты начисляются уже на меньшую сумму.
  • Сокращение самого размера суммы ежемесячного взноса – тут остатки растягиваются на весь срок, вот только тут график меняется и главная часть платежа, вносимого каждый месяц, уходит на проценты, а меньшая на долг.
  • Совмещенный вариант – это чередование уменьшение времени/размера, то есть вы подбиваете свои платежи с обеих сторон, делая и срок, и сам платеж наиболее удобным.

Если у вас есть деньги, то можете сразу внести объемный платеж и уменьшить величину оплаты, при этом продолжать платить сумму, установленную первоначально. Такие небольшие переплаты также окажутся досрочным погашением, а это позволит минимизировать уже сроки.

Эта схема очень удобная, ведь даже если наступят сложные времена, клиент может оплачивать свою обязательную сумму, а дальше действовать по ситуации.

Полное закрытие обязательств

Мы рассмотрели, как погасить ипотеку быстрее, способы, как видите простые. Но самым лучшим вариантом является полное погашение раньше указанного срока. То есть вы раньше времени закрываете договор, так что сможете освободиться от обязательств. Но не все могут себе такое позволить. Для такой процедуры нужно:

  • лично посетить офис Сбера для точных расчетов;
  • накопить или собрать эту сумму;
  • заполнить заявление в банке или online;
  • подождать, пока заявку рассмотрят;
  • отправить деньги на счет ипотеки;
  • закрыть договорные обязательства и банковский счет;
  • закрыть страховые документы;
  • снять со своей квартиры или дома обременение.

К сожалению, без визита в Сбер не получится закрыть окончательно договор.

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

Отзывы клиентов

Марина
Брали ипотечный займ в Сбербанке, заранее узнавали о досрочном погашении. Нам ответили, что дополнительные платежи можно делать сразу. Сначала несколькими платежами сократили срок кредитования, а потом уменьшили размер платежей. Теперь по возможности вносим дополнительные суммы.
Андрей
Оформлял ипотеку в Сбере на 20 лет, покупал квартиру. Платеж получился сразу довольно большим, поэтому при первой же возможности внес дополнительно деньги, чтобы частичным досрочным погашением снизить ежемесячный взнос. После этого платить стало легче. Теперь планирую воспользоваться этой услугой, чтобы уменьшить уже срок ипотеки, понял, что это намного выгоднее.
Светлана
В Сбербанке брали ипотечный займ. Год платили исправно по графику, потом оформили налоговый вычет и эту сумму отправили на счет ипотечный, для досрочного погашения, таким образом, уменьшили немного срок. Потом пополняли ежемесячно сверху по несколько тысяч рублей, чередуя сокращение срока и величины платежа, оформили господдержку, как молодая семья. Нам осталось платить всего пару лет, так что рекомендую обязательно пользоваться всеми возможностями.

 

Теперь вы знаете, как быстро можно погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах, все отзывы клиентов говорят о том, что это возможно, нужно лишь делать чаще досрочное погашение. Вносить можно и минимальные суммы, даже 1000 рублей может серьезно повлиять.

Как активировать карту Перекрестка по телефону через СМС

Альфа-банк отказал в кредите — почему?

Как в «Сбербанк онлайн» заказать справку о доходах для госслужащих

Как вести семейный бюджет, правильно планировать и распределять деньги

Как в «Сбербанк онлайн» закрыть карту Сбербанка на телефоне

Что такое CVV / CVC код на банковской карте и где он находится

Кредитная карта, которую точно одобрят без работы и с плохой кредитной историей

Звонят с разных номеров и сбрасывают, что это значит?

Как перевести деньги с телефона на карту Сбербанка через СМС 900

Как в «Сбербанк онлайн» посмотреть от кого пришли деньги на карту Сбербанка

Что такое накопительный счет в банке для физических лиц, и чем он отличается от вклада

Как в «Сбербанк онлайн» отключить СМС оповещение об операциях за 60 рублей в приложении

Возврат страховки по кредиту ВТБ при досрочном погашении в 2021

Автоперевод Сбербанк с карты на карту при поступлении денег

Банк не снимает обременение по ипотеке — что делать?

Какой банк не сотрудничает с судебными приставами 2021 – список

Звонят из банка и спрашивают, знаю ли я такого человека — что делать?

Что делать, если звонят коллекторы по чужому кредиту и угрожают, куда жаловаться?

Как исправить кредитную историю в бюро кредитных историй

Как оплатить кредит «Европа банк» через «Сбербанк Онлайн» через телефон без комиссии

Перевод с карты Сбербанка на карту ВТБ без комиссии онлайн — как сделать?

Что такое аннуитетный платеж по кредиту в Сбербанке

Малоизвестные МФО, предоставляющие займы онлайн без отказа

Как в Тинькофф увеличить кредитный лимит по карте Тинькофф в личном кабинете

Как пополнить карту Газпромбанка без комиссии с карты другого банка

Как заблокировать карту ВТБ через приложение «ВТБ онлайн» в телефоне

СМС оповещения ВТБ — как отключить в мобильном приложении ВТБ 24

Новые пособия на детей в 2021 от Путина от 8 до 16 лет

Как узнать долг за коммунальные услуги по адресу через интернет бесплатно?

Что такое дебетовая карта Сбербанка и как ею пользоваться

Кредитная карта Сбербанка на 50 дней — условия, подводные камни, отзывы

Как включить защиту Андроид для бесконтактной оплаты на Сяоми Редми

Что будет, если перевести деньги на заблокированную карту Сбербанка

Что делать, если перевел деньги не на ту карту Сбербанка, как вернуть?

Как по номеру карты узнать владельца: фамилию, имя, номер телефона

Телефон Альфа-банка бесплатный горячей линии для физических лиц в Москве круглосуточно

Как пополнить карту «Тройка» с банковской карты через «Сбербанк Онлайн» на телефоне — ВСЕ СПОСОБЫ

Курс доллара снизился до 72 рублей — интерес россиян к иностранной валюте падает!

Где взять денег, если все банки и микрозаймы отказывают

Что такое рефинансирование кредита и выгодно ли это?

Система быстрых платежей Тинькофф, как подключить в личном кабинете

Как в Сбербанке посмотреть реквизиты карты онлайн через телефон

Как положить деньги на карту Сбербанка через банкомат наличными без карты по номеру карты Сбербанка

Банкомат не выдал деньги, но списал их с карты — что делать

Как открыть счет в иностранном банке физическому лицу из России удаленно

Что будет с долларом в ближайшее время в России: свежие новости, прогнозы

Как вернуть страховку по кредиту в Сбербанке после получения кредита через Сбербанк онлайн 2021 год

Карта Свобода «Хоум Кредит», отзывы, в чем подвох 2021

Лимит перевода с карты на карту Сбербанка онлайн в сутки без комиссии

Как в «Сбербанк онлайн» посмотреть график платежей по кредиту с телефона Андроид пошагово

Личный кабинет Копилка, вход, регистрация, телефон, возможности

Как оформить Пушкинскую карту на Госуслугах через телефон студенту онлайн бесплатно

Как изменить паспортные данные в «Сбербанк онлайн» после замены паспорта

Как в Альфа-Банке подключить «Систему быстрых платежей»

Как снять деньги с карты без комиссии Сбербанк большую сумму 2021

Карта «Стрелка»: проверить баланс по номеру карты онлайн бесплатно через интернет с телефона

Как снять деньги с карты без СМС подтверждения, зная CVV/CVC код

Что делать, если забыл ПИН код от карты Сбербанка, привязанной к номеру телефона?

Как скрыть карту в «Сбербанк онлайн»

Как перевести пенсию на карту Сбербанка без пенсионера: все актуальные способы

Детская Сберкарта – что это, как получить, плюсы и минусы, отзывы

Когда россиянам спишут долги по кредитам 2021?

Как оформить карту МИР через «Сбербанк онлайн» на телефоне бесплатно

Телефон горячей линии Авито — как связаться с поддержкой

Как быстро погасить кредит в банке — советы экспертов, отзывы клиентов

Доверительный платеж Теле2: номер команды Москва, как взять, подключить

Как в Сбербанке отключить мобильный банк через «Сбербанк онлайн»

Как закрыть вклад в «Сбербанк онлайн»

Виртуальная карта Сбербанка: как открыть через «Сбербанк онлайн» в телефоне?

Денежный перевод «Форсаж» Почта России, сроки доставки по России

Как проверить баланс Тройки через интернет по номеру карточки онлайн

Как в «Альфа банк» узнать задолженность по кредиту

Как положить деньги на телефон через карту Уралсиб через интернет

Как открыть накопительный счет в «Сбербанке онлайн» через телефон под проценты пошагово

Как оформить субсидию на коммунальные услуги в 2021 году через Госуслуги

Звонят мошенники под видом банка, что делать, куда обращаться

Когда ставить вторую прививку от коронавируса COVID-19 после первой

Что такое займ под материнский капитал, как это работает

Карта Visa Platinum от Сбербанка: преимущества, недостатки, отзывы

Почему карта Сбербанка не читается в банкомате и в магазине

Мошенники украли деньги с карты, есть ли смысл обращаться в полицию?

Может ли банк забрать единственное жилье за долги по кредиту в 2021 году?

Как с карты МИР перевести деньги на карту Сбербанка

Карта Халва Совкомбанк: в чем подвох, подводные камни, условия, правдивые отзывы реальных клиентов 2021

Как в Тинькофф отключить плату за оповещение об операциях по дебетовой карте

Как подключить «Телекард» Газпромбанк через телефон, как ввести пароль

Кэшбек за туризм в России в 2021, условия, список отелей, санаториев

Что будет, если не платить микрозаймы, взятые через интернет на карту в 2021 году

Как узнать БИК Сбербанка через «Сбербанк онлайн» через телефон

Как подать заявку на дистанционное голосование через Госуслуги 2021?

Как вернуть 13% с заработной платы в 2021 году — налоговый вычет через Госуслуги

Как узнать, сколько баллов на карте Перекресток по номеру карты

Как в банкомате Сбербанка получить логин и пароль для Сбербанк Онлайн 2021

Как оформить самозанятость через Госуслуги в 2021 году: пошаговая инструкция

Собственные средства на карте Сбербанка – что это такое, и как снять их

Самые выгодные кредитные предложения от банков и МФО

Как оплачивать через телефон Сбербанк без карты

Чем отличается Visa от Mastercard Сбербанка России

Пример заявления в школу об отсутствии ребенка

Как пополнить счет Мегафон с банковской карты через интернет бесплатно без комиссии

Как в «Сбербанк Онлайн» удалить историю операций с телефона

Как восстановить СНИЛС при утере

Где смотреть номер карты Сбербанка МИР для перевода денег

Лучшая кредитная карта с льготным периодом без годового обслуживания 2021

Как в «Сбербанк Онлайн» подключить систему быстрых платежей по номеру телефона

Что такое лицевой счет карты Сбербанка, его отличие от расчетного счета

Как правильно вставлять карту в банкомат Сбербанка

Карта МИР от Сбербанка для работников бюджетной сферы: плюсы, минусы, условия

Что будет, если не платить ипотеку в Сбербанке за квартиру

Нововведение: налоговые вычеты без декларации 2021- как получить

Что будет если не платить кредит в Сбербанке по кредитной карте 3 месяца?

Оплата за интернет банковской картой через интернет без комиссии

Как оплатить коммунальные услуги без комиссии через «Сбербанк онлайн»

Что делать, если потерял паспорт РФ в Москве — возможные ситуации

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке при аннуитетных платежах

Что делать, если потерял карту Сбербанка, а там деньги, как их снять?

Как накопить деньги при маленькой зарплате, как правильно экономить деньги

Как восстановить медицинский полис при утере