Материнский капитал – единовременная денежная выплата, выдаваемая семьям при рождении детей. Таким образом, государство помогает тем, кто готов родить или усыновить ребенка. Один из наиболее популярных способов использования государственной поддержки – приобретение недвижимости или оплата ипотеки. Сегодня разберемся, что такое займ под материнский капитал, и как это работает, отзывы на него чаще всего положительные, поэтому стоит рассмотреть его подробнее.
Размер господдержки, условия получения
С нынешнего 2021 года сумма выплаты увеличилась. На сегодняшний день она составляет 483 881,83 рубля на 1-го ребенка. К тому же у семей, имеющих право на такие меры господдержки в связи с усыновлением или рождением первого малыша, есть бонус – при рождении 2-го макапитал с этого года повышается на 155 тыс. 550 рублей. Так что семьи, у которых с 01.01.2020 года появился на свет или родится в нынешнем году 2-й ребенок, выплата составит 639 431,83 рубля.
Если появилось основание для выдачи сертификата, мать или отец должны передать в Пенсионный российский фонд (ПФР) определенный пакет документов на выплату государственных средств:
- документ, удостоверяющий личность;
- на каждого ребенка свидетельство о рождении;
- подтверждение гражданства РФ у детей.
Деньги маткапитала разрешается направлять на:
- улучшение условий жилья;
- образование ребенка;
- накопительную материнскую пенсию;
- соцадаптацию детей с инвалидностью.
Улучшение условий жилья означает:
- покупку жилого помещения;
- компенсацию расходов за построенный или отремонтированный объект ИЖС;
- восстановление или строительство недвижимости, используя услуги строительной компании, и без них;
- внесение первоначально взноса на получение ипотечного займа под государственную субсидию и покупку, стройку жилья;
- участие в долевом строительстве;
- оплата основного долга и процентов по займам или кредитам на приобретение или строительство жилой недвижимости, включая ипотечный.
Обналичить эту господдержку нельзя.
Что такое займ под материнский капитал, и как это законно?
Сегодня во многих населенных пунктах для приобретения недвижимости не хватит суммы маткапитала для погашения полной его стоимости. Именно поэтому он используется для частичной оплаты. Если нужно на покупку жилья до 3 лет ребенка, вполне можно использовать эти деньги.
Многие банки, преимущественно региональные, сегодня предлагают воспользоваться займом под госвыплату. Он может понадобиться в том случае, когда семье не хватает суммы для полной оплаты жилья, а продавец не хочет передавать собственность покупателю за некоторое время до получения всей суммы (поступления денежных средств в ПФР). Как раз займ и решает подобную проблему.
Насколько это законно? Такой займ можно взять в кредитном учреждении, кредитном потребительском кооперативе или другой компании, осуществляющей выдачу ипотечных займов на покупку или строительство жилья. Запрещено законом погашать деньгами маткапитала займы от микрофинансовых организаций. Кроме того, нельзя их брать под господдержку в МФО. Соответствующий закон вышел в 2015 году, а связано это с участившимися денежными махинациями по обналичиванию капитала.
Как это работает в Сбербанке и других финансовых учреждениях?
Займ под маткапитал выдается на период около 6 месяцев. Чтобы оформить его в качестве возврата долга, необходимо предоставить такие документы:
- паспорт мамы, являющейся владелицей самого сертификата;
- материнский ИНН;
- свидетельство о рождении малыша или всех детей, рожденных в этой семье;
- сертификат на маткапитал;
- свид-во о браке или разводе;
- справку из Пенсионного фонда о неиспользованных средствах по сертификату;
- страховое свидетельство налогоплательщика.
Помимо этого, понадобятся и документы на объект покупки, к примеру, техпаспорт, договор отчуждения и пр. Если имеется, свидетельство на право доли дома или квартиры. В том случае, если объект находится в процессе строительства или планирует строиться, необходимо приложить кадастровый паспорт, свидетельство на право земельной собственности, разрешительную документацию на выполнение строительных работ.
Законно ли это? Конечно, если соблюдаются все заданные условия. После сделки заемщик приносит заявление о распоряжении деньгами семейного капитала в ПФР. Обычно в течение пары месяцев фонд переводит финансы. На протяжении всего срока займа заемщику необходимо вносить сумму начисляемых процентов, а основной долг будет погашен в конце срока деньгами из ПФ.
На одобрение заявки по кредиту банковскому учреждению нужно несколько дней. Взять можно в КПК финанс, в Сбербанке и других.
Преимущества займа
Если вы решили воспользоваться таким продуктом, оформлять страховку и закладную не нужно. Кроме того, вы довольно быстро получаете необходимую сумму. Другие плюсы:
- нет жестких требований к рабочему стажу и возрасту заемщика;
- не нужна справка о доходах;
- небольшие ежемесячные платежи, потому как оплачиваются исключительно проценты.
Вот только нужно отметить один огромный минус – высокая процентная ставка, достигающая в некоторых случаях 50%. Но вы берете на короткое время, поэтому, слишком большой переплаты наличными не будет.
Для получения государственной субсидии необходимо пойти в территориальный филиал Пенсионного фонда РФ и написать соответствующее заявление. Как оформить займ? Для этого можно обратиться в финорганизацию, которая может заниматься такими вопросами.
Есть два важных момента при направлении денежной субсидии на жилье: нельзя обналичить выплату и приобрести земельный участок.
Теперь вы знаете, что такое займ под материнский капитал. Отзывы тех, кто воспользовался услугой и понимает, как это работает преимущественно хорошие. Благодаря ему можно выбрать подходящий вариант и не бояться, что купить его не получится. Не стоит пытаться обманным путем воспользоваться госсубсидией, чтобы не было проблем. А брать займы лучше в проверенных и надежных банках.