Каждый съемщик или хозяин объекта жилой, либо нежилой недвижимости, должен вовремя оплачивать все выставленные счета за использование коммунальных услуг. Согласно российскому законодательству, ЖКУ нужно погашать до десятого числа месяца, следующего за месяцем оплаты.
Другую дату можно установить по управленческому домовому договору или после собрания всех собственников. Оплачивать квитанции необходимо ежемесячно. Как узнать долг за коммунальные услуги по адресу через интернет бесплатно? Сегодня рассмотрим все возможные варианты.
Кому доступны такие сведения?
Узнать данные о появившейся задолженности получится при наличии номера лицевого счета объекта недвижимости. Он представляет собой персональную цифровую комбинацию, присвоенную квартире или другому помещению, на которую и идет начисление коммунальных платежей. Если хозяин продает имущество, счет будет принадлежать следующему собственнику.
У поставщиков разных видов комуслуг также имеются свои реквизиты – коды, счета или номера абонентов. Если вам, как хозяину, приходят индивидуальные счета на оплату, к примеру, индивидуальный счет за отопление или на капремонт, проверить задолженность легко по данному номеру.
Причины появления задолженности
Одно из самых простых объяснений – неоплата счетов. Может быть, оплачивали позже, а последняя оплата не прошла, когда составлялась квитанция. Но часто встречаются и другие ситуации.
К примеру, проверка счетчиков была просрочена, а поставщик услуг рассчитал оплату по тарифу. Период проверки газовых счетчиков составляет восемь лет, на воду холодную – шесть лет, а для горячей – четыре года, на электроэнергию – шестнадцать лет.
По истечении указанного времени счетчики важно проверять. Если такая процедура не проводится, считается, что он не работает, так что УК начнет начислять квитанции по нормативам.
Могут быть ошибки и со стороны оплачивающей: не доплатил, оплачивал по некорректной или устаревшей информации. Вполне может быть, что поставщик комуслуг из-за технического сбоя или ошибки просмотрел, либо не получил ваш платеж.
Иногда организация, оказывающая услуги, не указывает сумму оплаты, а лишь стоимость единицы. Получается, что итоговую сумму нужно рассчитать самостоятельно: проверить счетчики, отметить потраченный объем и умножить его на цену за единицу. После чего уже оплачивать то, что было подсчитано. Ничего подобного не выполняете – растет задолженность.
Как узнать долги по квартире за коммунальные услуги по адресу через интернет
Легко можно проверить это на официальной страничке компании, поставляющей услуги, или через специализированные сервисы. Во время оплаты через интернет, следует проверять сведения из квитанции с теми, что указаны в онлайн платеже.
Также следует проверить название услуги, расчетный счет получателя, ваш лицевой счет, величину оплаты и то, за что вносится эта оплата. Если в каком-то пункте имеется опечатка, платеж может не пройти или не отобразиться – так возникнут долговые обязательства.
Проверяем наличие задолженности через Госуслуги
Данная процедура довольно простая, не занимает много времени. Самое главное – важно пройти регистрацию на сайте и получить свой пароль. Но сейчас это совсем не проблема, ведь практически у каждого россиянина имеется учетная запись на этом портале.
Далее:
- на сайте переходим в «Жизненные ситуации»;
- дальше «Недвижимость»;
- выбираем подпункт с контролем и оплатой комуслуг.
Вы будете перенаправлены на другую страничку, где после согласия со всеми условиями и клика для подтверждения e-mail, можно оплачивать квартплату и контролировать обязательства по своим счетам.
Если вы хотите, чтобы онлайн в Личном кабинете отражались сведения о долгах, следует выполнить привязку в ЛК во вкладке с лицевыми счетами подраздела «Начисления» номера счета или вашего кода. Если в процессе привязки счета вы не нашли в предложенном перечне своего поставщика комуслуг, то это означает, что для этого поставщика привязка пока невозможна.
Как узнать задолженность по ЖКХ: все способы
Есть специализированные сервисы, на которых вы можете проверить задолженность. К примеру, ГИС ЖКХ, программы или веб-сайты разных банков. Использовать ГИС могут лица, которые имеют зарегистрированный аккаунт на Госуслугах.
Для этого придется привязать свой индивидуальный счет на оплату к ЛК и заполнить анкету. Вот только система еще не функционирует полноценно, так что по некоторым объектам невозможно найти сведения.
Жители Москвы могут проверить долг с помощью продукта «Яндекс Деньги» или на веб-ресурсе мэра Москвы, сделав запрос ЕПД. Для каждого случая нужно проверять по индивидуальному счету или коду.
Как узнать долги за коммунальные услуги по адресу квартиры?
Выполнить это легко несколькими способами. В этом помогут:
- банковские организации – на сайте Сбера, ВТБ в приложении «Сбер онлайн» и прочих крупных банков есть разделы с данными о задолженностях, также легко получить информацию по долговым обязательствам и в банковских учреждениях, предоставив квитанцию;
- государственные службы – как было отмечено выше, ГИС ЖКХ, Госуслуги, где требуется регистрация и вход в ЛК, ваши анкетные сведения, индивидуальный номер налогоплательщика, место жительства и прочее;
- компания, назначенная управляющей – запросите данные в своей УК по интересующим типам платежей по телефонному номеру, в своем ЛК или при личном визите.
Как посмотреть долг за квартиру в интернете по адресу на страничке организации, оказывающей услуги? После авторизации вы можете увидеть задолженность во вкладке с платежами.
Дополнительные варианты
Вы можете еще отследить долговые обязательства в едином платежном документе на комуслуги или в квитанции. Кроме того, о нем легко узнать на почте России, в УК, устройствах самообслуживания. Если ваша управляющая фирма размещает сведения о задолжниках, про себя вы легко узнаете на информационной доске. Подробнее о прочих методах:
- Почта. Озвучьте сотруднику своего поставщика и цифровой счет. Если вы не можете оплачивать квитанции таким способом, то и величину долга проверить не выйдет.
- Управляющая компания. Здесь можно проверить свои долги по объекту и общедомовым нуждам. Можно сходить лично или позвонить. Просто по фамилии взять интересующие сведения нельзя, нужная комбинация лицевого счета или адрес места проживания. Могут попросить паспорт.
- Поставщик комуслуг. Можно спросить по телефону или сходить в офис, озвучив запрошенные данные. Информацию по долгу вам озвучат лишь по этой конкретной услуге. Может потребоваться документ удостоверения личности.
- Аппараты самообслуживания. Если вы хотите посмотреть долг через банкомат или терминал, следует найти своего поставщика, набрать комбинацию счета, сумма будет отображена на мониторе.
Уточняем наличие обязательств при покупке квартиры
Следует помнить, что долги по коммуналке не перенаправляются хозяину с объектом недвижимости. Обязанность оплаты ЖКУ появляется у человека при оформлении права собственности. Задолженность прежнего владельца не будет вашей, исключением может быть только оплата за капремонт, так что следует проверить эту категорию платежей.
Во время покупки недвижимости долг легко узнать разными вариантами:
- взять у продающей стороны квитанции на имеющиеся виды ЖК платежей и ознакомиться с долгом в них;
- попросить взять справки от отсутствии долга продавца;
- самостоятельно проверить информацию по лицевому счету, прописанному в платежке.
Может произойти так, что у разных владельцев одного жилья различные счета по капремонту. В таком случае не хватит сведений лишь по одному из них. У каждого хозяина собственные квитанции и, соответственно, справка о погашенной задолженности.
Виды долговых обязательств
По сроку платежей долги делятся на:
- текущие – величина долга, образованная на протяжении расчетного периода, к примеру, с 12 числа предыдущего до десятого числа настоящего;
- просроченные – суммы, неоплаченные в конкретные сроки, к примеру, до 10 числа, так что с 11 уже появляется долг.
До завершения периода по расчетам долги ни на что не повлияют при выполнении договорных условий. После завершения периода, несвоевременная оплата часто ведет к отрицательным последствиям, которые определяются законодательно.
Есть разделение по типу ЖКУ:
- электричество;
- система отопления;
- газоснабжение;
- вода;
- перевозка мусора;
- расходы на текущий ремонт;
- капремонт;
- общий ремонт, благоустройство территории.
Как узнать задолженность родственников по коммунальным платежам
Часто возникают ситуации, когда нужно ознакомиться и с такими данными. К примеру, вы вступаете в наследство, а долги также будут вами наследованы. Еще раз стоит отметить варианты проверки состояния расчетов за комуслуги, если ранее их оплачивали не вы:
- отдельные строки в квитанциях;
- на странице УК или компании, оказывающей услуги;
- на интернет-сервисах по наименованию учреждения ЖКУ и лицевому счету;
- в банковском, почтовом отделении, в устройствах самообслуживания по названию организации ЖКХ и счету;
- поставщик ЖКУ или УК по адресу, счету, может понадобиться паспорт.
Какая информация нужна для совершения платежа?
Чтобы погасить долг любым способом, важно знать название компании, предоставляющей комуслуги, и комбинацию счета пользователя. Они отмечены в квитанциях, отправляемых владельцу ежемесячно. После ввода данных, в автоматическом режиме загружается нужная сумма, ее можно не прописывать.
Счет остается неизменным, так что оплачивать коммуналку можно по старым квитанциям. Самое основное условие – поставщик не должен меняться.
В банках, на почте, в банкоматах и банковских программах на мобильный оплатить можно через QR-код с выданной квитанции. В нем имеются все сведения, требуемые для операции, так что можно отсканировать его даже с уже проплаченной квитанции за прошедшие месяцы.
Сумма с используемой старой квитанции в этом коде не указана – повторно ее вы не оплатите. Сразу загружается нужный размер платежа.
Чем грозит долг по ЖКХ
Может начисляться пеня, возможны ограничения на услуги и отъезд за рубеж, арест счетов в банках, долговое взыскание через суд. Самый крайний вариант – выселение с жилплощади. За неуплату коммуналки начисляется пеня – штрафные санкции за просрочку. Если вы просрочили платеж на 31-90 дней – ее размер будет 1/300 от величины задолженности. Когда более 91 дня – 1/130.
Компания, оказывающая коммунальные услуги, имеет право сократить или совсем остановить оказание своих услуг, если появятся долговые обязательства за пару месяцев. Долг высчитывается по тарифам по отдельному типу ресурса.
На законодательном уровне запрещено ограничение поступления отопления и холодного водоснабжения. Но вас все же сначала предупредят, отправят вам сообщение с просьбой погашения и предупреждением о мерах, которые будут приняты в случае неоплаты.
Если ничего не меняется, компания подает иск в суд и уже таким способом взимает свой долг. Далее отправляется у судебным приставам, которые и начинают исполнение судебного решения. Приставы могут наложить арест на счета должника или забрать долг – до 50% от его заработной платы. Если сумма просрочки более 30 000 рублей, будет наложен запрет на выезд за территорию РФ.
Что будет, если не платить за коммунальные услуги в течение длительного времени? Самая последняя мера – выселение, которое возможно только по суду. Могут выселять съемщика жилплощади по договору найма, если он не оплачивает коммуналку уже 6 месяцев и больше.
По жилищному законодательству владельца за долговые обязательства за квартплату не выселяют. Но если будет открыто исполнение, приставы могут продать недвижимость на торгах, погасить долг полученными деньгами и отдать остаток бывшему владельцу. Но лишь в том случае, если у задолжавшей стороны есть и другое жилье.
Начислили несуществующий долг – что делать?
Если имели место некорректные начисления за коммунальные услуги, необходимо обратиться в бухгалтерию или к начальнику компании, производившей расчет. Если последняя не хочет признавать ошибку, следует подать заявление в госслужбу, осуществляющую контроль за деятельностью рынка ЖКХ. В течение месяца должны быть приняты меры по поиску выхода из сложившейся ситуации.
Если результата так и не было получено, собственник должен подать заявление в прокуратуру по месту проживания. Если решение не появится, придется идти в городскую, областную, республиканскую или российскую прокуратуру.
Можно воспользоваться доступными интернет технологиями и написать:
- в Министерство коммунального хозяйства;
- в Генпрокуратуру;
- в президентскую приемную.
Вот такими разными способами можно узнать свои долги за коммунальные услуги по адресу, по лицевому счету через интернет совершенно бесплатно. Просто выбирайте удобный вариант для себя. Важно не допускать просрочек платежей, чтобы задолженность не увеличивалась. Старайтесь вовремя оплачивать все обязательные платежи, сверять реквизиты и суммы в квитанциях, тогда проблем точно не возникнет.
Как видите, технологический прогресс позволяет оперативно проверить и заплатить долг, не выходя из дома. Очень удобно пользоваться порталом Госуслуги. Так вы сохраните свое время и нервы. Проверка онлайн не займет более 5-7 минут. Также можно использовать специальные сервисы, скачивать их на мобильное устройство, чтобы в любое удобное время и в любом месте можно было уточнить всю необходимую информацию.